Blå Bolig i Lyngen..

Beslag

2010-10-22T22:57:00.002+02:00

Ved støping av grunnmuren fikk vi sig i forskalingen så vi kom litt skjevt ut på 2 plasser. Dette må jeg hente inn når beslaget skal på plass.
Siden vi har støpt uten grunnmurselementer som er ferdig isolert må jeg etterisolere grunnmuren. Under veggen har jeg lagt 50mm xps trykkfast isolasjon. Denne er lagt 600 mm utenfor veggen også. Samt er det røyst opp langs siden også.

Så her som beslaget egentlig skulle være 50 mm dyp, måtte jeg få laget den 10 mm dyp. Det ble litt ekstra tilpassing når jeg skulle lage innfestingsfundament for terrasse bak beslaget. Men med ordentlig verktøy gikk det helt fint.
Sluttresultatet ble bra. Nå gjenstår bare litt tetting med

sort Tech-7.

Sluttresultatet ble bra..

Bygg! Reis deg..

2010-09-14T23:00:00.001+02:00

Snekkerne har holdt på i 2 uker i dag, og vi begynner virkelig å se konturene av vårt nye hjem.
Hittil har ting gått som planlagt, noe vi er svært tilfreds med.
Riktig nok mistet vi snekkerne 2 dager grunnet det berømte leirraset. Men det kan vi leve med.

Det er betryggende å vite at vi har sprengt i fjell for å kunne plassere huset på tomta. Så grunnforholdende her vi bygger huset skal være gode.
Ramme er røyst opp og taket er straks på plass. Regner med at snekkerne begynner med undertaket i morgen, slik at det ikke kommer inn regn. Deretter er det vindsperre, lekter og vinduer som skal på plass. Før de begynner med å legge taket på.
Torsdag fk. skal vi hente stål pipa slik at de får montert pipehatten og takgjennomføringen.
Helgen 24-25 september har jeg et stort ønske om å starte kledningsjobben. 2 av mine venner har meldt seg på, så jeg tror vi skal få gjort mye neste helg.

Her løftes limtredageren på plass.

Arken i front. Loftstue

Christine sjekker sitt fremtidige soverom.

Christine nyter utsikten fra loftstua.

Rett frem kommer kjøkkenet.

Her er en del av stua.

Nå er taksperrene på plass.

Ramme alvor

2010-09-05T23:08:00.002+02:00

Snekkerene er allerede godt i gang med å røyse ramma som de kaller det.
Det er godt å se litt framgang på huset.
Personlig syntes jeg det har gått sakte og uten synlige endringer i det siste. Men nå har jeg senket skuldrene litt og ser frem til å ta verktøyet fatt og begynne egeninnsatsen for fullt. Det første som står for tur er utvendig kledning om en fjorten dager. Sånn cirka.

Ferdig.. kom å tørk!

2010-08-21T19:50:00.001+02:00

Nå er det verste over.. I dag har jeg og Bernt Hugo støpt ferdig garasje gulvet. Det gikk 17 sekker sement i dag. Nå er det kun 2 søyler som skal støpes. Men der må først en gravemaskin lage en grøft til meg. Jeg kunne selvsagt gjort det selv men det er sprengningsmasser med mye store steiner i grunnen så jeg tror det blir rått parti.

I går ettermiddag hadde vi en liten økt der vi rev forskalingen til husgulvet. Med god hjelp av min mamma og Bernt Hugo.
Deretter tok vi støpejobben nærmere i betraktning med det blotte øyet og etterpå med laser som jeg har lånt av Arild Ribe. Det er gjennomgående fin høyde på gulvet, men det kan være enkelte områder som må bearbeides litt. Dommen får jeg på mandag, da kommer snekkerene på inspeksjon.

Jeg har ved flere anledninger vannet betongen og tørkeprosessen går fint.

Garasjegulvet var halvferdig etter onsdagens økt, vi gikk fri for sement utpå kvelden. Vi brukte litt mere enn planlagt da vi støpte husgulvet.

Jeg fikk låne en blander fra en arbeidskollega, så vi gikk i gang i formiddag og 6 timer senere hadde vi støpt ferdig og grovpusset overflaten.
Er veldig fornøyd med resultatet.
Så i morgen passer det fint med litt rydding på tomta før snekkerene kommer med alt utstyret sitt.
Nå er det lørdagskveld og avslapping foran tv`n.

Støping av grunnmur

2010-08-20T00:09:00.000+02:00

I går var den store dagen da vi skulle støpe. Og alt gikk etter planen helt til vi skulle starte.
2 av mannskapet som var kalt inn til dugnad meldte "avfall" så jeg måtte ringe litt og klarte å få med en god arbeidskollega.

Når vi ankom tomta etter en rask middag så jeg til min store fortvilelse at elektrikerne hadde glemt å legge varmekabler i stua. Etter en kjapp telefon skulle de komme umiddelbart å legge ut dette. De hadde ikke fått dette med på sin arbeidsbeskrivelse fra sin arbeidsgiver. Men de tok det med godt humør og stilte opp på ettermiddagen og fikk lagt kablene før vi kom så langt med betongen.

Det at vi ble et par stykker short gjorde sitt utslag mot slutten da våre heltemodige hjelpere begynte å bli skikkelig slitne.

Når vi hadde støpt nesten hele flaten i huset gikk vi tom for sement. Men eieren av den lokale byggevare forretningen stakk innom for å se til oss klarte vi å få tak i en palle til med sement. En stor takk til Viro Tre AS

Forskalingen holdt godt bortsett fra et lite område på nerveggen og den ene røstveggen. Der ga den litt etter og vi får en pen bue utover, men det var ikke kritisk. Det kommer terrasse foran på begge disse områdene. Som min bestevenns svigefar ville sagt. "Det sees ikke fra veien".

Onkel Torbørn

Min onkel som ble 60 år i år stod på og parkerte oss ungdommen, med kort lunte og et sydlansk temperemant måtte vi andre bare peise på. Vi hadde 2 femminutter på 6 timers økt.

Kl. 23 var vi tom for sement igjen, men da hadde vi støpt ferdig gulvet i huset og 2/3 av garasjedekket.
Resten skal jeg ta i helgen.

På vegne av meg og min kone må vi bare ta av oss hatten og takke ydmykt våre hjelpere:
Onkel Torbjørn, Jan Harald, Stein, Geir, Tor Petter. Og Lyngen Maskinstasjon ved Arild Ribe.

Etter en kjapp inspeksjon i ettermiddag konstaterer jeg at jobben er vel utført og krysser bare fingrene på at grunnmuren blir godkjent av Bygginor som skal bygge huset.
Jeg har vannet støpet 2 gang i dag, og tørkingen ser fin ut.
I morgen skal jeg rive forskalingen. Gleder meg til å få ryddet opp på tomta og gjøre den klar for den videre prosessen. På mandag kommer Bygginor med vogner og containere og begynner å rigge opp for byggestart.
Ting skjer:)

Jan Harald nyter en kopp kaffe i finværet

Elektromøntørene legger ut varnekabel

I full gang med gulvstøping

Vår første kaffepause

Fortsatt godt humør hos arbeidsgjengen

Til min onkels store fortvilelse virket vi som amatører når
vi ikke var riktig skodd for anledningen.. Her er kl. 01.45 på natta

Armering

2010-08-17T23:44:00.001+02:00

Torbjørn har stått på i dag med god hjelp av min stefar Stein. De har lagt 20 cm isolasjon som kommer under betongen. Når jeg omsider klarte å løsrive meg fra jobb kastet vi oss rett i armeringsutplassering, og jeg har for første gang gått noen runder med jernbindertangen slik den skal brukes. Jeg tenkte på min bestefar som har vært med å støpe flere sentrale symboler i Tromsø når han levde. Ishavskatedralen, Tromsøbrua og Betongtårnet i kullkransvingen.

I morges var Elektrosport innom og la opp rør til hovedstrøm, samt rør for strømkabelen som skal gå til garasjen.
I morgen skal vi bygge opp armeringen litt slik at vi får betong under den, samt må vi skore av forskalingen slik at den forsterkes ytterligere.
Vi har tatt noen runder med kikkert for å kontrollere høyden og justert avløpsslukene. I tillegg har vi kontrollmålt hele forskalingen, samt diagonalen og resultatet er fortreffelig nøyaktig. Vi har avvik på 3mm på 15 meter og er derfor godt innenfor de krav prosjektansvarlig har stilt oss.

Det gjenstår bare litt arbeid med klargjøring av garasjedekket før støping i morgen.
Jeg føler at vi har god kontroll og avsluttet arbeidsdagen med litt Championsleague på tv.

Torjørn justerer høyden på avløpet

Armering er lagt klar under vegg.

Det er bare enkelte detaljer før elektrikeren kan legge varmekablene.
I Midten har vi laget søyle/bærepunkter for takbæring i 2 etg.

Grunnmursarbeidet er i gang..

2010-08-15T21:36:00.001+02:00

I dag er det søndag og snøbygene kommer bare lenger og lenger ned mot tregrensen, og jeg har ikke begynt med min sommerferien ennå.
Vi er ferdige med forskalingen til huset og har tatt fatt på garasjen.

Lørdagsmorgen kom maskinentrepenør Arild Ribe med vann og avløpsrør og vi fikk etter et par timers arbeid vannet koblet til og lagt alt klar inn i tomta. Slik at det er klart til rørleggeren kommer mandagsmorgen.
Jeg har i helga fått hjelp av Stein, Jon Arne og ikke minst Onkel Torbjørn.
Forskalingsarbeidet gikk helt fint og vi har begynt å grave grøfter klart til rørleggern.
Vi har også lagt klar rør til hovedstrømskabelen. Vi mangler kun et par myke bend som jeg skal hente hos Troms Kraft i mandagsmorgen.
No sitter vi og tørker oss og arbeidsklærne. Det har regnet kattunger, og vi har hatt 2 skift i dag.
Men vi er godt i gang og er i rute til støping på onsdag. Det føles godt.
Endelig skikkelig i gang. No er det ingen vei tilbake :)

Byggherren er godt fornøyd med arbeidet så langt.

Onkel Torbjørn gjør en utrolig god jobb. Han kan alt når
gjelder husbygging.

Onkel Torbjørn i gang med vann og avløpsrør

Her ligger rørene klar

Christine inspiserer når isolorer vann og avløpsrørene

Nicklas syntes gravemaskinen var spennende å se på

Grunnmur

2010-08-07T10:08:00.001+02:00

Nå har jeg begynt å koordinere grunnmursarbeidet for fullt.
Etter noen telefoner fram og tilbake skjønner jeg raskt at jeg må utsette byggestart ennå noen få dager.
Min onkel hadde tid å hjelpe oss om vi forskjøv forskalings- og støpearbeidet noen dager. Jeg syntes det var verdt det. Rørleggeren vi skal bruke er ikke tilbake fra ferie før mandag 16.august og kommer rett til oss for å legge inn vann og avløp.
Jeg og onkel Torbjørn skal begynne å bygge forskaling fredag den 13. Og kan bruke helgen til dette.
Elektriker kommer på tirsdag 17. august for å legge inn strøm og monteren varmekabler før støpingen.
Onsdag 18.august starter vi med støping. Arild Ribe kommer med en stor traktor blander som mixer 3-4 kubikk i timen. Så da kaller jeg vennegjengen inn til første dugnadsinnsats. Satser på å starte opp 15 tiden.
Regner med å bruke 5-6 timer på støpingen.
Da har jeg spart en del penger i forhold til kjøp av ferdigbetong.

Troms Kraft har også lagt klar fiber til huset.
Nå begynner jobben med å hente inn litt tilbud på kamstål, armeringsmatter, isolasjon mm.
Forskalingsplater har jeg fått låne av min gode venn Tom fra Signaldalen.

Byggetillatelse

2010-08-07T09:49:00.000+02:00

Onsdag 4. august når vi kom tilbake fra noen dager i Alta lå det i postkassen vår et brev fra Lyrngen Kommune.
Vi hadde mistanke om hva innholdet var og det var deilig å få det bekreftet.
Igangsettelse av byggetiltak var godkjent og gitt med underskrift av Rådmann og delegert utvalg av Formannskap.
ENDELIG!!!
Nå kan vi starte for fullt. Alt det formelle er i orden.

Gravearbeidet er gjennomført

2010-08-07T09:38:00.002+02:00

De 2 siste ukene har graving foregått på tomta og den begynner å bli klar for grunnmursarbeidet.
Etter å skavet av torv og røtter støtte vi på fjell. Vi hadde klart å plassere huset på tomta uten å måtte sprenge, men da vil vi fått et dårlig uteområde, med en skrå kant på øversiden av huset. Så vi besluttet å sprenge bort fjellet slik at vi får laget et flott uteområde. Tok vi ikke dette nå, hadde vi angret i ettertid. Når vi ser resultatet etter sprengningsarbeidet er utført og massene fordelt er vi ikke i tvil om at vi gjorde det rette.
Arild Ribe som er asnvarlig for gravingen sier at grunnen og massene huset skal stå på er noe av det beste mtp. drenering av vann og gir minimale teleproblemer. Så vi puster lettet ut for det.

Sprengningsarbeidet kostet oss litt ekstra men resultatet ble bra.
Nå er de i sluttspurten i gravingen og har begynt å komprimere subb og planere der huset og garasjen skal stå.
På grunn av sprengningsarbeidet kom vi noen dager etter tidsplanen, men vi får gjøre det beste ut av det.

1.leveranse

2010-07-12T23:30:00.000+02:00

I dag morges når jeg kjørte til jobb møtte jeg en stor lastebil med Blå Bolig logo på taket.. Ved litt kjapp tankevirksomhet skjønte jeg at det var vår 1. levering. Den består av alt det som trengs for å tette huset. Som snekkeren kaller sjarmøretappen. Det er i denne fasen alt går så rasende fort, og man ser store framsteg for hver time. Spennende..
Tomta er fortsatt ikke gravd ut men de skal begynne denne uken i følge Lyngen Maskinstasjon.
Da gjenstår det å finne en erstatter for min onkel som var tiltenkt rollen som murermester.
Har noen gode kort på hånden og det er vel på tide å spille disse kortene nå.
Etter noen samtaler med enkelte venner begynner vi nå å bli en fin arbeidsgjeng som skal sørge for betong til å fylle forskalingen med. Har satt av datoen 6.august til dette.
Da skal det være tid nok for betongen å tørke til byggestart i slutten av august.

At byggesettet leveres allerede nå var vanskelig å planlegge i vinter, så det medfører noen ekstra rentekroner på byggelånet. Men sånn er det bare.

Ferietid.. Hva vil det bety for oss?

2010-07-05T22:46:00.000+02:00

Byggesøknaden er klar for levering til kommunen, og saksbehandleren skal ikke ha ferie før til vinteren. Dessuten har de lovet rask saksbehandling så her skal det ikke by på noen store overaskelser.

Gravefirmaet står klar i beg av neste uke med maskiner til tross for ferietid.

Så det som gjenstår er støpingen. Her ble det problemer grunnet ferieavvikling. Så jeg må finne noen som kan støpe for oss og som kan søke kommunen om ansvarsrett for grunnarbeidet. Har likevel et kort i ermet og mulig jeg må spille det nå allerede.. Men grunnarbeidet er særs viktig. Det er jo selve fundamentet.

Elektrikere og rørlegger er ingen problem. Har fått lovnad om at de stiller opp når vi trenger de.

Begynner å glede meg skikkelig til å komme i gang.. igjen!

Ris og ros

2010-05-30T12:16:00.000+02:00

Tomta begynner å bli klar for gravemaskinen. Jeg har rydda sammen all ris og kvist i passe store hauger, klar til bortkjøring. Det eneste som gjenstår er å samle veden slik at vi senere kan kappe den til vinterbrensel. Det ble jo faktisk ikke så rent lite. Og det er jo hyggelig. Vi tar det vi får..

Til uken skal jeg i møte med byggefirmaet. Da skal vi gå gjennom alle detaljene og romskjemaet. Deretter får jeg presentert hvor mye byggefirmaet skal ha for oppøringen av boligen og da kan jeg enklere verdisette egeninnsatsen. Jeg har tenkt at vi selv skal spikre på kledningen utvendig. Innvendig skal jeg sette plater på vegg og i tak, legge parkett. Spikre opp lister og foringer. Jeg skal også montere innerdører, garderober, kjøkken og baderomsinnredning.
Et lite skår i gleden er at byggefirmaet kommer neppe i gang med oppsettet før etter ferien. Men det betyr jo likevel at vi får litt bedre tid til å lage betongplaten huset skal bygges på.

Skjøte..

2010-05-27T20:20:00.001+02:00

I dag kom skjøtet og målebrevet. Det endelig beviset på at tomta har fått nye lykkelige eiere. Nå er det bare resten igjen.

Nå kan vi kjøre i gang med søkeprosessen for fult, så vi kan komme i gang med gravingen og støpingen.

Har hatt positive diaologer i dag ang. støping og gravingen på tomta. Det spriker fælt mellom tilbud som er hentet inn. Angrer nesten litt på at jeg ikke startet litt tidligere med en slik prosess. Det er helt tydelig en del penger å spare, selv på små tettsteder.
Fikk liksom gnisten litt tilbake :)

Nå gjelder det bare å finne ut hvordan vi skal støpe plata.. Har de siste dagene hatt flere samtaler med en knippe personer som jeg mener kan avhjelpe meg med valget av metode og detaljer.
Det er viktig å ha noen uformelle fagpersoner, og folk med egne erfaringer å snakke med.
Så.. skal man igang med en byggeprosess, bør man finne noen å støtte seg mot..

Endelig i gang..

2010-05-22T15:48:00.006+02:00

I dag stilte vi mannsterk opp på tomta for begynne å rydde. Etter 4 timer var mesteparten av skogen nede for telling.
Etter en liten middagspause var det påan igjen. 1 time etter var tomta fri busker og trær. Nå gjenstår det samling og bortkjøring av ris og kvister.

Flere av naboene var innom tomta og slo av en prat. Førsteinntrykket av naboskapet ser veldig bra ut :)

Pinsehelg eller ikke, skal bort i dag og i morgen og rydde resten.

For flere bilder klikk på "les mer!" under..

Entrepenør

2010-05-13T10:53:00.004+02:00

Har prøvd å komme i kontakt med den lokale entrepenøren her i Lyngen, men det er vanskelig å få kontakt. Kan hende jeg prøver andre om de ikke viser større interesse. Må ha på plass dette rimelig raskt. Tiden løper!

Forts. følger....
Vel nå har jeg fått et tilbud fra entrepenøren og det virker svært dyrt. Må nok ta noen ekstra runder. Må vurdere om jeg skal utsette prosjektet noen uker for å jobbe inn noen bedre tilbud. Det vil jo selvsagt bety noe fordyrende byggelån. Må regne litt og se hva jeg tjener.. eller sparer mest på.
Forts... Jeg så meg nødt til å hente tilbud fra andre entrepenører og det ga meg større spillerom. Fikk inn tilbud som var betydelig under det første. De kunne også tilby langt rimeligere betong til hus og garasje støpingen. Så valget ble enkelt og besluttningen er tatt.:)

Har også måtte purre på elektrikerfirmaet og deres tilbud. Regner med å få dette på plass over helgen:)... Helgen og uka er gått men ingen tilbud på plass ennå, for håpe det er den eneste prisen jeg må betale for å benytte lokalt firma.
Forts... Har fått tilbudet på det elektriske arbeidet og det var som forventet dyrere enn hva jeg hadde sett for meg. Jeg har sett på detlajene og kuttet ut noen produkter. Det dreier som varmekabler i rom hvor det strengt talt ikke er nødvendig med gulvvarme. Da ble prisen fortsatt høyere enn hva først antatt, men den er akseptabel.

Finansbeviset

2010-05-13T10:50:00.001+02:00

Jeg fikk bekreftelse fra vår bank at finansbeviset er oversendt Blå Bolig slik at vi kan sende over husbestilling.
Vi er nå en liten uke på etterskudd i forhold til hva jeg hadde håpet, men vi får stå han av.

Bestillingen er klar hos Bygginor og den sendes over til Blå Bolig i morgen regner jeg med.
Nå må vi bare ta for oss romskjemaet og sette opp detaljene og sende den inn sammen med Transporterklæringen.

Skal onsdag i neste uke i møte med Lyngen Kommune og deres repr. for Husbanken. Skal søke om start finansiering siden forhåndstaksten viser de harde fakta. Hus i distriktet får ikke på langt nær samme verdiøkning som i tettere byer. Men det får vi leve med. Et startlån fra Kommunen er rimeligere enn toppfinansiering i bank.

Nabovarslene er klar..

2010-05-13T10:44:00.000+02:00

Da har vi vært runden hos alle naboene og vi har samlet underskrifter fra alle naboer bortsett fra den ene som antok var den ene som ................!
De ba oss sende den rekomandert og det skal vi.

Så da skal alt være klart for Bygginor mtp. byggesøknaden.

Forhåndstakst

2010-05-07T18:42:00.002+02:00

Som en nødvendig del av arbeidet med finansieringen måtte vi få en forhåndstakst av huset. En uttalelse fra takstmann om boligens markedsverdi når huset er ferdigstilt.

Og jeg må bare si det at det første jeg tenkte når jeg fikk den presentert var "skuffende". Men det gikk ikke mange sekunder før humøret lettet. Etter mange år i Tromsø og boligpriser som er hinsidige, har man fått et usunt forhold til boligpriser. På landsbygda er prisene mer reell. Og når jeg tenkte på alle fordelene vi har med å bo i Lyngen kontra Tromsø, steg humøret. raskt. Så i bunn og grunn er jeg godt fornøyd med markedsverdien vi fikk på boligen vår. Dessuten har vi ikke planer om å selge boligen med mindre det skjer noe som tvinger oss til det. Dette er huset vi ønsker å bo i til vi blir pleiepasienter.

Første tilbudet på plass..

2010-05-07T18:15:00.002+02:00

Da har vi fått det første tilbudet inn på innboksen. Rørleggerfirmaet jeg besøkte i Tromsø har jobbet effektivt og laget et tilbud til oss på alt av rørarbeid og utstyr. Og summen kom på det som jeg hadde forespeilet, så det ble ingen overraskelser. Den kom på 20 000,- under mitt anslag, men det skyldes også at jeg har lagt til 15-20 tusen ekstra til korrigeringer underveis og evt. pris justeringer. Godt fornøyd med det.

Nabovarsel

2010-05-07T18:09:00.001+02:00

Etter mange forsøk på å treffe de riktige folkan i kommunen har vi nå fått en liten liste med de som skal ha nabovarsel. Men jeg har en mistanke om det er flere på lista som ikke trenger nabovarsel. Men holdningen er at det er bedre å levere ut for mange enn for få.
I går ettermiddag tok vi turen alle 3 på en liten runde. De 2 første naboen var ikke hjemme så vi får prøve de en annen dag.
De neste naboene var hjemme men vi rakk bare 2 av flere for de var så snakkesalig og hyggelig. Ingen av de 2 hadde innsigelser på våre planer i og med at hustypen vi har valgt passer fint inn i resten av feltet, samt at vi ikke skal lage kjeller som bygger opp huset unødig i høyden.

Jeg som er fra Lyngen kjenner noen av naboene fra tidligere, men vi har likevel fått et godt inntrykk og vi følte oss velkommen.

Et lite tips til de som skal i gang med byggeprosjekt. Vær tidlig ute med planleggingen og den administrative fasen. Tiden har hentet oss inn, og den går utrolig fort.
Vel.. får stikke å prøve å treffe de andre naboene:)

Garasje tegninger

2010-05-02T09:21:00.001+02:00

Garasjen slik vi har lyst at den skal være. Det kan hende vi ikke får godkjent denne pga av garasjens høyde men har virkelig lyst på noen ekstra kvadrat på hemsen. Hvis vi må senke mønehøyden skal vi nok få til det også. Vi får se hva som hender.

Elektriker og rørlegger

2010-05-02T08:47:00.000+02:00

Elektriker
Har hatt samtaler med et lokalt elektrofirma og fått en beskrivelse hva de trenger for å kunne utforme et mest mulig korrekt tilbud. Mye er klart allerede, men må likevel ta meg et par timer å tenke gjennom utstyr og plassering. Sender over via epost. Det er sabla enkelt når man kan benytte epost og internett som kommunikasjon.

Rørlegger
Jeg har hatt flere samtaler med rørleggeren og han er klar, men skal likevel ta en liten runde vedrørende et komplett tilbud jeg kan bruke i prosessen med å ordne finansieringen. Har avtalt møte i Tromsø tirsdag 04.05.2010

Hus Bestilling

2010-05-02T08:39:00.001+02:00

Vel.. da har vi signert bestillingen av husets første levering. Vi har satt leveringsdato til midten av juni, men kan hende den må skyves en uke lenger ut i juni , i og med at det kan ta ennå to uker før vi har et finansieringsbevis klar hos banken. Samtalene med Banken er i gang, og har levert en oversikt over kostnader slik vi tror det fortoner seg.
I følge banken vår er finansiering ikke noe problem, det gjenstår bare det formelle som skal på plass.

Jeg kjenner faktisk at tiden går litt for fort nå.. Klarer ikke helt å henge med, og jeg som har symptomer på "kontrollfreak"

Nabovarslene er klar og vi tenker å stikke ut over helga og presentere oss og våre planer for våre tiltenkte naboer. Håper det foregår uten dramatikk:)

Bygginor kan da sette i gang med byggesøknaden.

Vinteren er her..

2010-03-13T08:41:00.000+01:00

Etter mange måneder uten snø har vi nå i mars plutselig fått store mengder snø, i forkant av dette har det vært lange perioder med frost. Dette har ført til at tela i bakken har gått rekord dypt. Dette lover ikke bra for vår byggestart. Tror faktisk vi må revurdere byggestart av byggesettet til begynnelsen av august når fellesferien er ferdig. Vi hadde i utgangspunktet tenkt levering av settet til begynnelsen av juni.

Jeg har mine tvil om vi klarer å rydde tomta og støpe plata slik at det er tørt og klart til i juni, og snekkerlaget skal ha ferie i fellesferien. Får ta en snakk med Bygginor for se på evt. løsninger.

Vår eneste mulighet er at det er berg og fjell i grunnen, det er signaler fra de nærmeste naboene at de hadde litt porøs fjell/berg på deres tomter. Så det kan jo hende vi har litt hell likevel. De trengte ikke å sprenge, men kun litt hakking med maskiner så var de i mål.

Må vi utsette byggestart til august blir det 2 måneder ekstra med byggelånsrente, noe som ikke er så gunstig. Jeg har jo satt dato for første levering, og det spørs om jeg klarer å endre dette. Dvs. de klarer å levere senere, men betalingen skal skje til bestemte datoer utifra kontraktsfestet tidspunkt for levering av 1. leveranse.. Time will show!

Glad for å få faktura...

2010-03-01T22:39:00.001+01:00

I dag plumpet en faktura i posten, til vår store glede. Tro det eller ei.
Det var regning fra Lyngen Kommune på tomten vår. Det betyr at eiendommen er tinglyst
på oss og at vi endelig har fått tildelt gårds- og bruksnummer, som gjør at vi kan begynne med byggesøknaden og hente inn tilbud på graving, strøm og rørlegger.
Det har vært stille lenge, men nå kan vi kjøre på videre i byggeprosjektet vårt.
Får gi beskjed i morgen til Bygginor som skal være behjelpelig med byggesøknaden.
Endelig litt "progress" Nå e det bare å finne frem motorsaga.

Planskisse

2010-02-11T23:15:00.002+01:00

Vi har fått tegninger fra arkitekt etter noen runder. Nå skal huset være tilpasset livsløps standard slik at vi kan søke husbanken om finansiering.

1. etg

2. etg

fasade 1

fasade 2

Kjøkken

2010-02-11T22:53:00.000+01:00

Nå har vi sittet og planlagt kjøkken og vi blir nok å gå for Ikea kjøkken. Vi har gode erfaringer fra tidligere samt flere gode referanser. Det er mange måneder til vi trenger å bestille dette så mye kan skje...

Her ser dere hva vi har planlagt så langt..

3D bilder av stue og bad

2010-01-11T19:10:00.004+01:00

Jeg har lekt meg litt med ett 3D program på nett som er veldig bra. Besøk www.3Dbolig.no
I første omgang var jeg veldig nysgjerrig på stue og bad. Likte modelleringsverktøyet umiddelbart.

3dbolig.no anbefales. Trenger ingen installasjon,
men den fungerer kun med Iexploerer.

Vannbåren varme?

2010-01-09T20:14:00.005+01:00

Valgets kval!!!
Til og begynne med gikk vi for vannbåren varme. Etter noen runder fram og tilbake bestemte vi oss for varmekabler og luft til luft varmepumpe. Etter flere runder og samtaler med kolleger, venner og bekjente har vi bestemt oss for å gå tilbake til vannbåren varme med en luft til vann varmepumpe. Men.... vi er fortsatt ikke helt sikker. Må ta en skikkelig snakk med en rørlegger vi har i Tromsø for å få noen innspill fra fagfolk. Til nå har jeg kun snakket med folk som har erfaringer.
Tror vi først må bestemme hva vi vil oppnå..Billig oppvarming, eller fremtidsrettet oppvarming.
Har også snakket en del med repr. fra Enova, men det var ikke nok for å ta en beslutning.
Noen som har gode tips å komme med?

Vel avgjørelsen er tatt: Varmekabler, varmepumpe og en vedovn som back up og stue kos.
Da får vi litt penger til overs umiddelbart som vi kan legge inn en annen plass i prosjektet. Bla annet ønsker vi umiddelbart å sette opp en garasje.
Ignunn- er enig, og det ble klubbet gjennom i gårsdagens møte på kammerset.

Fikk noen gode tips og innspill fra mine tidligere snekkerbygg kolleger. Godt å ha slike i bakhånden.

Endringer på tegningene

2010-01-09T20:13:00.001+01:00

Nå er vi kommet såpass langt at vi venter bare på tinglysingen på tomten vi har kjøpt. I mellomtiden har jeg tatt kontakt med Bjørnar ved Bygginor og sagt i fra at vi ønsker å kle igjen takutstikket over inngangspartiet for å lage et vindfang. Må også utvide takutstikket litt så vi får et vindfang med plass til garderobeskap. Utover dette ønsker vi et 50 eller 60 bredt vindu på badet i 2 etg. og flytte det litt slik at vi kan sette en infrarød badstu på hovedbadet. Jeg og Ingunn har lenge ønsket oss en liten badstu.
Når tegningene er klar er vi gang med å søke finansiering og hente inn tilbud på elektrikker og rørlegger.

Huset i Tromsø

2010-01-04T21:56:00.001+01:00

Idag har vi overlevert huset vi hadde i Tromsø til nye eiere. Så da er det bare å vente noen dager så burde oppgjøret være på plass og vi kan begynne forhandlinger om nytt lån.
Det var litt vemodig å levere gammelthuset i fra oss, men plasteret på såret er at nå kan vi virkelig gasse på med vårt nye hus.Vi har forhåpninger om å være i hus til jul, lik mange andre.
Vi gratulerer de nye eierene av Åslandveien 64, og ønsker de lykke til!

Kontrakten med Blå Bolig

2010-01-03T21:37:00.003+01:00

31.12.2009 var den siste dagen i det forrige tiåret. Det var også den dagen vi signerte kontrakten med Blå Bolig på leveranse av husttypen Sierra. Da er vi i gang, og nå begynner rå kjøret. Nå er plutselig lista lang over alle ting vi må få gjennomført før leveransen skal skje, og hva som skal skje etter leveransen og byggeprosessen videre. Dette blir et tøft år, men det er jo til det positive så vi ser likevel frem til vi en dag i det nye året 2010 forhåpentligvis kan låse opp døren i vårt drømmehjem.
Godt Nyttår!

Planlegging

2010-01-03T21:36:00.000+01:00

Jeg har laget en kalender i et regneark og har begynt å sette opp en arbeidsplan for gjennomføring av byggeprosjektet. Det eneste jeg er sikker på at det blir knalltøft når jeg ser alt det jeg har tenkt å gjøre selv. Og det med tanke på at jeg skal jobbe 100% ved siden av. Tror jeg må presse på alle venner og bekjente som jeg selv har hjulpet tidligere. No e det payback time.

Kontrakten for byggesettet er kommet til oss, og vi har intensjon om å signere den før 01.jan 2010. Da får vi tilleggsvarer for en verdi på 40 000,- fra leverandøren av kjøkken- og baderomsinnredning. Det sier man ikke nei takk til.

Hustype- Blå Bolig Sierra

2010-01-03T21:27:00.007+01:00

Blå Bolig har en hustype som heter Sierra. Det er nettopp dette huset vi har ønsket oss lenge.
Når vi har sjekket referanser til denne husleverandøren har vi bare fått gode tilbakemeldinger på dette firmaet.
Det er en forhandler av Blå Bolig som heter Bygginor som holder til i nabokommunen.
Vi har innledet kundeforholdet allerede og er klar til å undertegne kontrakt.
Vi så også på de endringene vi ønsket og det skulle ikke være noe problem.
Bygginor er behjelpelig med byggesøknaden så snart kontrakten er underskrevet. Når tegningen er klar skal jeg legge de ut, slik at dere får se de endringene vi ønsker.

Tinglysing

2010-01-03T21:24:00.003+01:00

Jeg ringte Lyngen Kommune i på fredag for å høre mer om det praktiske omkring tomten vi har bestilt.
I samtale med Edmund Skog hadde han allerede stukket ut tomten, så nå ventet han bare på klarsignal fra oss. Det ga jeg han umiddelbart.
Han lovet å sende skjøtet over for tinglysing i januar.
Når dette er gjort skal jeg stå klar med motorsaga og begynner å sage ned skogen som står på tomta.

Småslotta 6

2010-01-03T21:01:00.004+01:00

Vi har lenge sett oss ut en tomt i Seljevika hos mine foreldre, men når vi etter å ha bodd sentralt på Lyngseidet en stund finner vi det mest hensiktsmessig å fortsette å bo her.
Hovedsaklig på grunn av vår lille jente som straks blir 4 år. Hun trenger leke kamerater og det vil hun få mye av her på Lyngseidet.
Vi har derfor vært i kontakt med Kommunen om ledige tomter på Lyngseidet, og de hadde flere ledige i samme boligfelt hvor vi leier bolig i dag. Valget ble derfor enkelt.
Og prisene er en brøkdel av det vi er vant med fra Tromsø.

Etter samtaler med Teknisk Etat i Lyngen Kommune så vi oss ut en tomt på adressen Småslotta 6.
Vi fikk booket denne mot et lite depositum. Vi må deretter legge frem konkrete byggeplaner før det er gått 2 år, og starte byggingen innen 3 år er gått.
Vi håpet dette ville være realistisk.. Og nå er vi i gang.
Dette blir spennende!

Bo i Lyngen

2010-01-02T14:52:00.002+01:00

Vi er en familie på 5 som har flyttet fra Tromsø. Boligen vi hadde der er solgt og vi er nå klar til å gå i gang med et byggeprosjekt. En enebolig uten utleie, i et stille og rolig område.. uten tvil en liten drøm..
Vi har slått oss til ro og trives godt både i fritid og jobb, og vi ser ingen betenkeligheter med å bygge å bo i Lyngen Kommune.
Men hvorfor Lyngen? Jeg er vokst opp her, og Ingunn er fra nabokommunen. I tillegg satser Lyngen mye på å legge forholdene til rette for barn og ungdom. Det er også mye innovativ industri i kommunen, noe som kan gi grobunn for arbeidsplasser.
Ullsfjordforbindelsen og Tindtunnelen er spennende prosjekter som vi gi et løft til nabokommunene av Tromsø.
Og vi må ikke glemme den fantastiske naturen, den trekker mange fra mas og tjas...